Nöbetçi Eczaneler
TOKİ 500 Bin Konut Başvuruları Başladı: Kimler Faydalanabilecek, Taksitler Ne Kadar?
Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran dar gelirli vatandaşlara müjdeli haber geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ, 500 bin konutluk dev projede başvuru sürecini resmen başlattı.
İlk etapta TC kimlik numarasının sonu “0” ile biten vatandaşlar, 10 Kasım 2025 itibarıyla başvuru yapabilecek.
TOKİ’ye Kimler Başvurabilir?
Ev almak artık hayal değil. Ama bu fırsattan kimler yararlanabilecek?
TOKİ’nin resmi duyurusuna göre;
İstanbul için hane halkı aylık net gelirinin 145.000 TL’yi,
Diğer iller için ise 127.000 TL’yi geçmemesi gerekiyor.
Başvuru yapacak kişinin üzerine tapuda konut kayıtlı olmamalı.
18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvurabiliyor.
Ayrıca, başvuru yapabilmek için 5.000 TL başvuru ücreti yatırılması şart. Ancak kurada ismi çıkmayan vatandaşlar, yatırdıkları bu ücreti eksiksiz geri alabiliyor.
TOKİ Konutları Nerelerde Yapılacak?
Projeler, Türkiye’nin dört bir yanında hayata geçirilecek. Büyükşehirlerden ilçelere kadar geniş bir yelpazede inşa edilecek konutlar, özellikle konut fiyatlarının uçtuğu şehirlerde yaşayan dar gelirli aileler için ciddi bir nefes olacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.
Başvuru Takvimi Nasıl İşleyecek?
Yoğunluğu önlemek amacıyla başvurular TC kimlik numarasının son hanesine göre yapılacak:
10 Kasım: Son hanesi 0 olanlar
11 Kasım: Son hanesi 2
12 Kasım: Son hanesi 4
13 Kasım: Son hanesi 6
14 Kasım: Son hanesi 8
15 Kasım itibarıyla: Tüm vatandaşlar başvurabilecek, kimlik sınırlaması kalkacak.
Banka şubelerinden yapılacak başvurularda ise kimlik numarası kısıtlaması bulunmuyor.
TOKİ Evlerinin Fiyatları ve Taksitleri Ne Kadar?
“Uygun taksitlerle ev sahibi olun” sözü bu projede karşılığını buluyor. TOKİ, %10 peşinat, 240 ay vade (20 yıl) ile ödeme planı sunuyor. İşte şehir ve konut tipine göre örnek taksit tutarları:
📍 Anadolu illeri için:
1+1 daireler (55-60 m²): 6.750 TL taksitle
2+1 daireler (65 m²): 8.250 TL taksitle
2+1 daireler (80 m²): 9.938 TL taksitle
İstanbul için:
1+1 daireler (55 m²): 7.313 TL taksitle
2+1 daireler (65 m²): 9.188 TL taksitle
2+1 daireler (80 m²): 11.063 TL taksitle
Düşük peşinat oranı ve uzun vade sayesinde, ev sahibi olmak artık yalnızca yüksek gelirli kişilere özel bir ayrıcalık değil. Bu taksitler, birçok kiradan bile daha uygun olabilir.
TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?
Konut başvurusunu yapmak oldukça kolay. İki yöntemle başvuru yapılabilir:
e-Devlet üzerinden başvuru:
https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-basvurusu
adresine girilerek başvuru tamamlanabilir.
Sistem, kimlik numaranıza göre başvuru tarihini otomatik olarak belirleyecek.
Banka şubelerinden başvuru:
Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerine kimliğinizle giderek başvuru yapabilirsiniz.
Bu yöntemde tarih sınırlaması yok.
Başvuru Ücretini Kurada Kaybedenler Geri Alabilecek Mi?
Evet. TOKİ, bu konuda oldukça şeffaf. Kuraya katılan fakat ev sahibi olamayan kişiler yatırdığı 5.000 TL başvuru ücretini geri alabilecek. İade işlemi genellikle kuradan sonra 15 gün içinde tamamlanıyor.
Neden Bu Proje Önemli?
Artan konut fiyatları ve yükselen kredi faizleri, özellikle orta ve alt gelir grubunu konut sahibi olmaktan uzaklaştırdı. TOKİ’nin bu projesi, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara gerçek bir çözüm sunuyor.
Her seçim döneminde konuşulan ama nadiren hayata geçen bu tür projelerin, gerçekten uygulanabilir ve sürdürülebilir olması, sosyal devlet anlayışının da bir göstergesi.
Editör Yorumu:
“Bugün kira ödemek, geçmişte ev almak gibiydi. Şimdi ise kira fiyatları neredeyse ev taksiti kadar oldu. Bu fırsat, belki de uzun yıllar sonra gelen en gerçekçi sosyal konut hamlesi. Göz göre göre kaçırmak büyük pişmanlık olur.”
TOKİ 500 Bin Konut Projesine Nereden Ulaşabilirim?
Proje detayları ve sıkça sorulan sorular için TOKİ’nin Resmi Web Sitesi
ve e-Devlet TOKİ Başvuru Sayfası ziyaret edilebilir.